10月30日，珠海市东说念主民政府举行新闻发布会，先容全市高质料鼓舞城镇老旧小区革新责任情况。记者从会上获悉，频年来，珠海持续以高质料发展为引颈，把老旧小区革新动作改善民生、促进城市更新的蹙迫合手手，已聚会四年将其纳入“十件民生实事”，一批“失养失修失管”的老旧小区兴隆新颜，城市宜产品性持续进步。

受访者供图

四年革新逾额完成，“旧貌换新颜”惠及12万户

珠海市住房和城乡修复局局长田建华先容，放纵当今，全市共有老旧小区996个，总用大地积13.4平时公里。“十四五”技艺，珠海市全市累计开工革新老旧小区462个、完成377个，总投资超12亿元，惠及住户12万户以上，提前逾额完成“十四五”筹画主意任务。

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除小区全体革新外，珠海还完成楼房建筑物内容革新987栋、增设电梯730台，累计参加资金超5.5亿元，进一步改善了住户居住条件。本年以来，全市筹算开工革新老旧小区不少于64个、完成100个，放纵10月中旬已全部开工并完成77个，1-9月全市既有住宅增设电梯累计建成90台。

珠海市通过放浪加强资金筹措、持续完善配套策略、络续立异责任方法，助力珠海老旧小区革新。“咱们将历久对峙以东说念主民为中心的发展想想，以更大决心、更实举措、更强协力，持续鼓舞老旧小区革新责任”田建华说，要老庶民的身边事办实办好，让珠海这座城市更有温度、更有品性、更有魔力。

立异资金拼盘 破解革新“钱从哪来”贫困

老旧小区革新是一项资金需求庞杂的系统工程。为破解资金贫困，珠海立异构建了“五个少许”的资金拼盘模式，即中央资金“争少许”、场所财政“投少许”、专科操办单元“出少许”、住户全球“筹少许”、市集化样式“融少许”。

据先容，“十四五”以来，珠海累计获取4.87亿元中央扶植资金；从2022年运行市级财政按1:1比例对区级财政过后奖补，累计奖补资金达2.1亿元。与此同期，给水、供电、燃气、通讯等专科单元共同参与管线革新，形成社会协力；住户则通过楼房内容革新和加装电梯共同出资，政府给以每户最高5000元奖补，激励了住户积极性。

通过多元筹资、共建分享，珠海正形成可持续鼓舞老旧小区革新的长效机制。

入选寰宇可复制清单 香洲区探索建管并重

动作珠海主城区，香洲区老旧小区数目占全市七成。濒临重担，香洲区出台了资金归集等责任轨制，在通盘革新过程中，充分阐发好党建引颈、关系下层、管事全球的责任上风，把辖区的老庶民充分诊疗起来，全部来构建“共建共治分享”的社区治理样式。对峙“革新一个、管好一个”，在全省领先成立了物业专项维修资金归集机制、住户自治议事机制、红色物业联席会议机制等，确保这些小区在革新完成后有东说念主宰，管得住，管得好。

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“工程的革新是一次性的，但革新完成后，后来续不休珍视和运行是历久的。”香洲区政府副主任邓本杰先容，当今香洲区总共老旧小区革新名目均已作念到建管并重、长效不休，革新后的小区也皆引入物业不休或自治组织不休，可灵验珍视老旧小区改形收尾，同期也灵验地进步了社区治理水平。

打造特点街巷 留下城市雅致

老旧小区革新不仅改善居住条件，也让城市文化兴隆新活力。珠海市当然资源局副局长陈真先容，特点街巷打差错为潜入寰宇文静城市创建责任的一项要点任务，客岁我市印发了《2024年珠海市鼓舞寰宇文静城市创建“里子”工程决策》，围绕“一街一策、三注目”原则，打造了一批具有文化传承与糊口吻味的极品街巷。

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以香洲区光华街为例，革新过程中对峙“微革新、精进步”，在不大拆大建的前提下，打造“三广场、六门、九巷、十二微地标”，引入38家特点文旅商户，形成“散步狮山”City Walk品牌。光华街特点街巷的打造，是一个交融了筹画引颈、多元共治、空间重塑、产业栽植与文化赋能的系统性工程，为老城区探索出了一条留雅致、活产业、聚东说念主气的可持续发展旅途。除此除外，珠海市还强调注目历史文化保护与传承，统筹鼓舞历史文化街区整治进步

陈真示意，下一步将归并老旧小区革新，统筹鼓舞香洲埠、南屏、斗门旧街等历史街区整治进步，推动老城雅致与当代糊口的共融共生。

探索自主更新新旅途 开释城市更新新动能

针对社会爱护的老旧小区“自主更新”，陈真自满，珠海正积极模仿广州、杭州等地申饬，启动老旧小区危旧房自主更新策略考虑，筹算及第香洲区部分小区开展试点。该模式将以住户自筹为主、政府补贴为辅，探索“原拆原建、自主更新”的新旅途，要点改善房屋安全隐患，优化居住空间布局，考虑户型改善、公服增配等策略。

陈真示意，接下来，珠海市当然资源局将密切关系关系属地镇街，以惩处房屋安全隐患、改善民生为中枢，加速采选试点名目，通过政府和业主协商共赢，络续优化完善配套策略要求和践诺旅途，加强全进程追踪率领管事，在新采选的试点名目达到践诺条件时同步出台配套策略，有序鼓舞老旧小区自主更新责任。

进步水务保险 让改形收尾更可持续

供排水要领升级革新是老旧小区革新的蹙迫基础。珠海市水务局四级调研员程远先容，“十四五”技艺，全市已完成119个老旧小区给水要领革新、751个小区雨污分流工程，住户用水安全和居住环境彰着改善。

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接下来，珠海将加速已矣给水“三个百分百”，全力鼓舞糊口浑水大排查，持续督促各关系单元按照“既量入为主、又接力而为”的原则，制定供排水管网革新筹算，逐渐完善小区供排水要领升级革新，同期加速践诺智能化水表革新，进步给水聪惠化不休水平，打造小区高品性饮用水名目试点，进一步进步给水水质和给水管事水平，让“小水务”托起“大民生”。

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新闻发布会临了，市政府新闻办副主任李丹媛示意，城镇老旧小区革新是城市发展的“里子工程”，亦然和煦东说念主心的“民生答卷”。革新的是物理空间，重塑的是城市功能，凝合的是民气民意，激活的是发展动能。

“跟着这项要紧民生工程的纵深鼓舞，一座座盖头换面的小区家园，必将为中国式当代化的珠海践诺写下最和煦、最纯果然民生注脚！”李丹媛说。

《南边》杂志全媒体记者、南边+记者丨左志红

【实习生】吴婉茜

【本文责编】刘龙飞

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【著作开首】南边杂志党建频说念